與製冷劑共（gòng）存下化學穩定性良好：在全封閉製冷壓縮機內，冷（lěng）凍機油要與壓（yā）縮機同壽命，能夠使用10～15年（nián）以上長期不換油。
潤滑性良好：適宜的粘度保證油品被製冷劑（jì）稀（xī）釋後，仍保持（chí）較好的潤滑效果。
抗磨性良好：防止製冷壓縮機磨損。
高溫熱穩定性良好：防止在排放閥（fá）高溫部（bù）位產生硬積碳。
抗泡性良好：防止運行油（yóu）產生大量泡沫帶入製冷係統（tǒng），引起壓縮機潤滑不正常、產生（shēng）氣蝕現（xiàn）象。
與（yǔ）密封材（cái）料適應性良好（hǎo）：防止與密封材料相溶。
絕緣性能良好：在半封閉式和全封閉式製冷壓縮機中，電動機（jī）浸在冷凍機油（yóu）中，因此（cǐ）要求冷凍機油不能破壞電動機的絕緣材料。
冷凍機油的性能要素及檢（jiǎn）測手段
冷凍（dòng）機油的性（xìng）能要素主要包括粘度、閃點、酸值（中和值）、低溫特性（凝固點、傾點、U型管流動性、絮凝（níng）點及（jí）相溶性等）、抗氧化安定性、與製冷劑的化學（xué）穩定性、水分以（yǐ）及油品的顏色、苯胺點、折射（shè）率、殘炭、灰分、機械雜質、台架評定試驗等項目；它們與冷凍機油的使用性能有著密切（qiē）的關係。
絮凝點與冷媒的相溶性
冷凍機油的絮凝點是油和冷媒的均勻混合物（wù）產生絮狀物的溫度，其對應的測試方法（fǎ）為GB/T12577。當油中與冷媒溶解性較差時，常在溫度到（dào）達（dá）冷凍機油凝點（傾點）之前從油和製冷（lěng）劑的混合溶液（yè）中絮凝出來，造成毛細管和膨脹閥堵塞，從而使（shǐ）製冷劑（jì）的循環中斷（duàn）。
與（yǔ）冷媒的相溶（róng）性是指規定比例的條（tiáo）件下（xià），油（yóu）品與冷媒中發生兩相分離時的Z低溫度（兩（liǎng）相分離溫度），其對應的測試方法為SH/T0699。該項目（mù）是評價冷凍機油與（yǔ）製冷劑互（hù）溶性的關鍵指標。如果冷凍機油與製冷劑（jì）的互溶性較差，則可能造成（chéng）壓縮（suō）機的滑動（dòng）部件燒結或機體的異常震動，還會在蒸發器等低溫區造成回流困難和影響（xiǎng）傳熱效率等問題。
熱安（ān）定性
冷凍機油的熱（rè）安定性常采用SH/T0560方法進行評價。冷凍機油在製冷壓（yā）縮（suō）機內會遇到很高的溫度，特別是在壓縮機閥片的排氣口附近，溫度有時高達160℃，熱穩定性差的油（yóu）會在閥（fá）片處發生分解產生積炭及其他分解物（wù），從而阻礙閥（fá）片（piàn）的運動並使製冷效果降（jiàng）低。冷（lěng）凍機（jī）油的熱穩定性與冷凍機油的類型和結構等因素有關。
熱化學安定性
在高溫和金屬的催化下，冷凍機油可與製冷劑共存時的穩定性（xìng）簡稱為油品的熱化學安定性。冷（lěng）凍機油（yóu）的熱化學安定性評（píng）價手段主要（yào）有以下兩種:
1、密封管試驗（Seal Tube Test）（對應的方法：國外為ASHRAE97-1983，國內（nèi）為SH/T0698-2000）
2、菲利普（Philipp）試驗（對應（yīng）的方法：國外為DIN51593-89，國內為SH/T0104-92）。
冷凍機油的熱化學穩定性試驗結果與冷凍設（shè）備使用的效率與（yǔ）壽命有著密切的關係。冷凍機油熱化學穩定性差的產品，在高溫和金屬的催化下（xià）會（huì）生成腐蝕性（xìng）的酸、油泥等產物，導致製冷（lěng）係統堵塞、腐蝕金（jīn）屬絕緣材料致使壓縮機不能正常工作。這項試驗已引起普遍重視，廣泛用以評定冷（lěng）凍機油的優劣。
